證券代碼：001979     證券簡稱：招商蛇口       公告編號：【CMSK】2023-005

          招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

   本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性

(相關資料圖)

 陳述或重大遺漏。

   一、擔保情況概述

   為滿足項目建設需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公

司”或“本公司”）之控股子公司南京耀盛房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“南

京耀盛”）擬向招商銀行股份有限公司南京分行（以下簡稱“招商銀行南京分行”）

申請開立金額為人民幣1,588萬元的保函，保函有效期至2024年12月23日。本公

司之控股子公司招商局置地（深圳）有限公司（以下簡稱“置地深圳”）及招商

局地產（南京）有限公司（以下簡稱“南京地產”）分別按照64%和36%的比例為

上述貸款提供連帶責任保證，擔保本金金額分別不超過人民幣1,016.32萬元和

圳系公司控股子公司招商局置地有限公司（以下簡稱“招商局置地”，公司間接

持有其74.35%的股權，股票代碼：0978.HK）之全資子公司。

   公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會第九次會

議及2020年年度股東大會，審議通過了《關于審議為控股子公司提供擔保額度的

議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機構信貸業(yè)務以及其它業(yè)務提

供不超過人民幣550億元的擔保額度，其中公司為資產負債率70%以上的控股子

公司提供擔保的額度不超過人民幣350億元，擔保額度的有效期為自2020年度股

東大會審議通過之日起至2021年度股東大會決議之日止。本次擔保后，公司為控

股子公司提供擔保的額度余額為229.89億元，其中，公司為資產負債率70%以上

的控股子公司提供擔保的額度余額為172.95億元。本次擔保事項在上述擔保額

度范圍內，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

   二、被擔保人基本情況

   南京耀盛成立于 2022 年 8 月 1 日，注冊資本為人民幣 72,000 萬元；法定代

表人：房紹剛；注冊地址：南京市江寧區(qū)天元西路 59 號 3 號樓 214 室(江寧開發(fā)

區(qū))；招商局置地通過其全資子公司樂富投資有限公司和置地深圳合計間接持有

南京耀盛 64%的股權，南京地產間接持有南京耀盛 36%的股權。經營范圍：許可

項目：房地產開發(fā)經營；住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門

批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）一般項目：商業(yè)綜合

體管理服務；物業(yè)管理；住房租賃；非居住房地產租賃；建筑裝飾材料銷售；住

宅水電安裝維護服務；工程管理服務；家具安裝和維修服務；家用電器銷售（除

依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）。

  南京耀盛主要財務指標：截至2022年12月31日，資產總額249,758.17萬元,

負債總額178,673.07萬元，凈資產71,085.10萬元；2022年8-12月，營業(yè)收入2.37

萬元，凈利潤-914.90萬元；南京耀盛不存在擔保、抵押、仲裁的事項，不屬于

失信被執(zhí)行人。

  三、擔保協(xié)議的主要內容

  置地深圳與南京地產分別按64%和36%的比例為上述保函提供連帶責任保證，

擔保本金金額分別不超過人民幣1,016.32萬元和571.68萬元，保證期間為自擔

保合同生效之日起至債務到期日另加三年。

  四、公司意見

  南京耀盛因項目建設需要向招商銀行南京分行申請開立保函，有利于促進

其經營發(fā)展。南京耀盛為公司控股子公司，置地深圳和南京地產為其提供擔保的

行為風險可控，不會對本公司的正常運作和業(yè)務發(fā)展造成影響。

  五、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量

  截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔?？傤~（不包括子公司為客戶提

供的銷售按揭擔保）為403.11億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東

凈資產的37.09%；公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保余額為104.19

億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的9.59%；本公司及控

股子公司未發(fā)生逾期擔保、涉及訴訟的擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的

情況。

  特此公告。

                          招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

                                    董 事 會

                               二〇二三年一月十三日

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標簽： 招商蛇口